Podatek od nieruchomości jest najważniejszym podatkiem lokalnym
oraz istotnym źródłem dochodów budżetów gminnych.
Autor omawia funkcjonujące na świecie systemy opodatkowania
nieruchomości. W sposób syntetyczny charakteryzuje zarówno
systemy, dla których podstawę opodatkowania stanowi
powierzchnia, jak i te oparte na wartości określonej w katastrze
nieruchomości, zwane systemami katastralnymi lub systemami ad
valorem. Krytycznej analizie poddaje obowiązujący w Polsce system
powierzchniowy i wskazuje jego mankamenty, opisując, w jaki
sposób nie przystaje on do realiów gospodarki rynkowej.
Konsekwencją tych porównań są propozycje zmian w polskim
systemie podatkowym w odniesieniu do nieruchomości. Powołując
się na zasadę sprawiedliwości podatkowej, autor postuluje
stopniowe odejście od podatku od powierzchni, który jest
niesprawiedliwy i dyskryminuje właścicieli tanich nieruchomości, i
ewolucyjne przejście do podatku od wartości, który pozwala na
bardziej proporcjonalne rozłożenie ciężaru podatkowego.
ukryj opis